При необходимост фондът ще потърси заемни привлечени средства, поясни председателят на съвета на директорите и изпълнителен директор на "Феърплей пропъртис" Маню Моравенов

Около 41% от правата за увеличението на капитала на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ не намериха собственик и остават нищожни след провелия се на 19 февруари на Българската фондова борса аукцион за неизползваните такива. Преди него срещу 20 830 880 права не бяха записани акции и те се предложиха на вчерашния търг, при който обаче се закупиха едва 61 100 книжа, или 0.3% от общия предложен обем. Все пак, ако всички останали издадени книжа бъдат използвани и срещу тях се запишат и заплатят нови акции, компанията ще успее да увеличи капитала си с около 60% от планираното.

Плановете на компанията са разчетени на база увеличение на капитала с 50% от предложеното заради пазарната конюнктура в момента, поясни председателят на съвета на директорите и изпълнителен директор на "Феърплей пропъртис" Маню Моравенов. По думите му, в случай че предложените на аукциона права не са намерили собственик, не представлява проблем за фонда, тъй като той е предвидил подобна ситуация. Според него хипотезата увеличението на капитала да е неуспешно е малко вероятно.

"Феърплей пропъртис" е сред най-големите дружества със специална инвестиционна цел за инвестиции в имоти, без земеделска земя, на борсата с капитализация от близо 115 млн. лв. В момента се провежда петото увеличение на капитала на фонда от 50.70 млн. лв. на 60.84 млн. лв. За целта компанията предлага 10.14 млн. нови акции на емисионна цена 2.25 лв. за лот. Компанията издаде общо 50.70 млн. права, като всеки пет права дава възможност за записването на една нова акция.

Увеличението ще се смята за успешно, ако бъдат записани и платени най-малко 50% от новите акции. Дали то ще е успешно обаче ще стане ясно след 6 март 2008 г., когато изтича последният срок за записване на новите акции и след който ще стане ясно колко точно книжа са платени от общо записаните.

Моравенов допълни, че при необходимост фондът ще потърси и заемни привлечени средства, за да финансира инвестиционните си планове и проекти. Дружеството вече има една облигационна емисия, а настоящите проекти предвиждат по-скоро банково финансиране, отколкото чрез облигации, поясни той.

Инвестиционната програма на дружеството включва третия етап от изграждането на ваканционно селище "Санта Марина" край Созопол, ваканционното селище "Рила лейк ризорт" край Паничище и още няколко проекта в Сандански и Банско. Фондът разработва и по-малък проекти в Черноморец.

Набирането на свеж ресурс от фондовата борса на практика стагнира в момента заради несигурността на пазара. През януари българският пазар понесе значителна корекция в тон с турбуленцията на световните пазари и след излизането на значителни чужди инвестиции в момента повечето инвеститори са в изчакване. Липсата на активност и средства е сред причините и за удължаването на първичното публично предлагане на производителя на месни продукти "Меком", докато шуменският производител на капачки "Херти" привлече инвеститори за под 1% от предложените акции.